最近、当方サイトを通じてお問合せ頂いた方から、不動産物件（土地+中古住宅）を購入すべきかどうかについてのアドバイスを求められて、当該物件について調べたりしています。

昨日は交野市の現場に行ってきました。

京阪沿線のとても静かな場所で、住むのにはとてもいいところだなぁ、と感じました。

今回の物件はいろいろと条件的にクセがあるので、そのあたりをクライアントの方にご説明した上で、もう少し掘り下げて再調査を行い、最終判断を下して頂くことになりそうです。



こういう相談はよく受けるのですが、中古住宅の購入判断はとても難しいです。

物件購入の判断をされる際には、不動産屋さんだけではなくて、建築関係者の方にも物件を見て頂いてから購入するようにして下さいね。

工事用通路とか、工事用車両の搬入路によって工事費用も変わるし、長期的な土地の使い方（建替え／リフォーム）によって、購入すべきかどうかという判断はごろっと変わってくるからです。



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