先週は一度もブログの更新ができませんでした。
いつも覗きに来てくださる皆様、どうもすみません。＜（_ _）＞

出張先や現場などでいろいろとネタが溜まってきているので、今週はこまめにアップしていきますね。

またどうぞ覗きに来て下さい。

西宮市内で工事中の2世帯住宅の現場／Y+K邸では内装工事が進んでいます。

上の写真は、2階大屋根の軒裏に断熱材（パーフェクトバリア）を充填したところです。
白い部分が断熱材です。

今回は厚み100mmのものを使っています。



いつも思うのですが、断熱材ってもっといいものが絶対できると思うんですよね。

現時点では、杉皮を再生したフォレストボードがかなりいい線行っているんですが、断熱性能が今ひとつというところがちょっと難点です。



と言っている一方でこんなことを言うときっと理解されにくいと思うのですが、【断熱性能】という考え方自体が間違っているんじゃないか、と僕は思っています。

おそらく人間が考え方・生き方を変えることが、もっとも良い解決策なのでしょう。

200年後にはきっと
「なぜ21世紀の人たちは、あんな風に考えたんだろう」
って思われるんだろうな、なんて・・・。

同じ現場の1階では大工さんが床板を張っていました。
厚み35mmの国産杉のフローリングです。

内装の天井下地組み作業もほぼ完了して、だんだん家らしくなってきました。



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世界に、300年先も美しい風景を

最近、当方サイトを通じてお問合せ頂いた方から、不動産物件（土地+中古住宅）を購入すべきかどうかについてのアドバイスを求められて、当該物件について調べたりしています。

昨日は交野市の現場に行ってきました。

京阪沿線のとても静かな場所で、住むのにはとてもいいところだなぁ、と感じました。

今回の物件はいろいろと条件的にクセがあるので、そのあたりをクライアントの方にご説明した上で、もう少し掘り下げて再調査を行い、最終判断を下して頂くことになりそうです。



こういう相談はよく受けるのですが、中古住宅の購入判断はとても難しいです。

物件購入の判断をされる際には、不動産屋さんだけではなくて、建築関係者の方にも物件を見て頂いてから購入するようにして下さいね。

工事用通路とか、工事用車両の搬入路によって工事費用も変わるし、長期的な土地の使い方（建替え／リフォーム）によって、購入すべきかどうかという判断はごろっと変わってくるからです。



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西宮市内の新築２世帯住宅、Ｙ+Ｋ邸の工事が進んでいます。

上の写真は屋根面に充填する予定の断熱材・パーフェクトバリアのボードタイプです。
厚みは100mmあります。

ご存知の方も多いと思いますが、このパーフェクトバリアはペットボトルなどを再生して作られています。

これまでよく使われていたグラスウールやロックウールなどのガラス繊維系断熱材とは違ってチクチクしないので施工面でも安全で、水を含んでも抜けやすい、という性質を持っています。

このパーフェクトバリア、うちではちょっと変わった使い方をすることがこのところ多くなりました。
上の写真がそうですが、2階の床下に充填するのです。

2階の下には1階があるので、これは断熱目的で入れるのではありません。
目的は、【吸音】です。



2階と1階の間で遮音層を作る際にこのような使い方をしているのですが、遮音というのはかなりデリケートで、音域別に様々な対策を施してあげないと効果は出ません。

吸音材を充填するのもそのいくつかの対策のうちの一つですが、もちろんこれだけで遮音ができるわけではありません。

他にもいろいろと手を尽くして遮音層を作っていきます。



このごろ、クライアントのみなさまから
「遮音してほしい」
という要望を聞くことが多くなりました。

木造で遮音するのはいろいろと技術的に難しい側面があって簡単ではないのですが、決して不可能ではありません。

お悩みの方は東風・さとうまでどうぞご相談下さい。



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東京都世田谷区で、築20年の中古住宅のリフォーム工事が竣工しました。
建築主であるY様ご夫妻のご厚意により、完成見学会を開催させていただくことになりましたのでご案内します。

Y様は今年の春に当該物件を購入されました。
この物件は築後20年を経た、木造2階建て在来工法の物件でした。

2階を賃貸用物件として貸し出し、1階を家族の住まいとするという計画で設計が進み、6月に工事が着工。
施工会社の選定の際には、2社が参加して下さって相見積もりを行い、最終的には同じ世田谷区内の株式会社 羽田野工務店さんに決定しました。

1階のY様ご自宅の設計イメージは、
「内装を古民家のような落ち着いた雰囲気にしたい」
というご夫婦のご意向に沿って、古材の梁や柱を数本購入して、構造補強材ならびにデザイン要素として活かしています。
古材および古建具は、ひでしな商店さんより購入しています

既存の柱や栗の床板などにはすべて古色塗装を施し、改修以前とは全く違った趣の住まいとなりました。

一方、2階には他人(賃貸物件借主)が住まわれるため、2階床面でできる限りの遮音工事を行いました。

新築ではない既存構造体を用いて限られた予算内で作った遮音層のため、100%完璧な遮音ができているわけではありませんが、それでもかなりの音を遮ることに成功しています。

木造での遮音工事についても、見学会当日の説明の中でお話ししたいと思っておりますのでどうぞお楽しみに。
木造で遮音はできない、と思いこんでおられる方は多いと思いますが、そんなことはないんですよ。

リフォームを計画されている方、古民家風のデザインがお好きな方などにとっては、いい機会を提供できるのではないかと思い開催を計画しました。
遠慮なくお気軽にお申込下さい。

開催日時　2009/11/29（日）14：00現地集合　17：00終了

詳しい場所は、メール又はファックスにて個別にお知らせいたします。

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来春、明石市で住宅を新築されるご予定のK様ご夫妻が、先日当方事務所へお越しになりました。

ご主人が最近出張でニューヨークへ行かれた際に、お土産を買ってきて下さり、頂いたものが冒頭の写真です。
（自由の女神像とキーホルダー）

18年前から使っている皮製のキーホルダーがちょうど擦り切れかかっていたので、早速使わせて頂いております。

K様、どうもありがとうございました。
お気遣い、大変嬉しく感じております。



僕がNYへ行ったのは、ちょうど10年前の今頃でしたが、そのころを懐かしく思い返しました。

当時僕は、勤めていた会社（株式会社　鈴木工務店）で設計スタッフ兼現場監督を務めていました。
阪神大震災で大きな被害を受けた大きな旧家の現場を任され、今のように古民家再生という言葉もなかった時に、古材を再利用したり蔵を曳家（ひきや）する仕事に向き合い、奮闘していました。

↑ そのお宅の長屋門


この現場は工期約3年半という、住宅としては長～い工期の現場でしたが、

　ハイパフォーマンスコンクリートを使ったRC造の母屋新築
　+木造離れ移築再生
　+木造蔵の曳家
　+木造長屋門の解体再生

という、今にして思えば何とも面白い取り組みが満載の仕事でした。



しかし、当時まだ経験の浅かった僕は

「こんな大変な現場を僕のような新米1人に任せて、うちの上司は何を考えているんだろうか？（怒）」

というようなことも感じてちょっとクサッたりしながら（苦笑）、兵庫県の遠い現場まで毎日毎日片道2時間かけて京都市北区から通いつめました。



現場が終わった後になってようやく、

「あれはきっと任せた上司の方が心配で心配で仕方なかっただろうに、よく任せて頂けたものだ」

と、心の底から感謝することができるようになりましたが、現場が進行して毎日しんどい思いをしている最中は、なかなかそんな風に受け止めることができず、

「こうなったら、俺も現場が終わってから長期休暇をとらせてもらうように社長に直談判しよう！」

と若気の至り満載の勢いに任せて、
「アメリカへ旅行に行きたいので現場が終わった後2週間休ませて下さい」
と社長に言いました。

社長はちょっと苦々しい表情をしていましたが了承して下さり、僕は晴れて2週間アメリカをのんびり旅行してくることができたのです。



冒頭のK様からNYのお土産を頂いたりお話を伺っていると、その当時のことが思い起こされて、懐かしくなりました。

しかし人生と言うのは面白いもので、僕が休暇を頂いて自費でアメリカへ行って帰ってくると、その1ヵ月後に今度は業務でアメリカへ行く話が持ち上がってしまうんですよね。

その話はまた別の機会に。



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