昨年の夏に着工した、大阪府四条畷市内の現場

『木曽のみんなが作ってくれる大阪の家』

がいよいよ竣工します。
クライアントである T さんのご協力を得られたので、下記の日程で完成見学会を開催します。

【開催日時】　2007／4／8（日）　10：00～12：30
【開催場所】　大阪府四条畷市
【参加費用】　無料

当日は午後から引越し作業を開始するので、午前中のみの短い時間での開催になってしまいますが、ご都合のつく方はぜひお越しください。

現在外壁の吹付作業を行っており、近日中に外部足場も外されるので、そうしたら外観の写真も公開しますね。
どうぞお楽しみに。

木曽の大工が木曽の木（メインは木曽檜）を使って全て手で刻み、竹小舞を編んで荒壁をつけた、筋交いを用いない伝統構法で組んだ家です。
伝統構法での住宅建築を計画されている方には、実物を見られるいい機会だと思います。

見学会への参加お申込みはこちらからどうぞ

【お知らせ】
3/11（日）に伊丹市で民家のセミナーを行います。詳しくはこちら

（株）木造建築東風のサイトはこちら
世界に、300年先も美しい風景を

2週間前に、神戸市北区で来月から着工を予定しているS邸の見積提出・プレゼンテーションがありました。
今回は2社が見積もりに参加していただき、最終的に大阪の輝建設さんに工事をお願いすることが決定しました。

今回の見積に際しては、両社ともに全く同じ条件で見積をお願いしました。
こちらで作成した詳細な設計図書を渡し、同じ期間内で見積を作成してもらうという条件です。

そして両社には、

「施工者決定においては、価格が最も重要な要素ではありますが、
　競争入札ではないので価格だけで決めることは絶対にしません。
　ですから、各社それぞれに自社の理念や活動内容、
　過去の実績などが伝わる資料を持参して、自由にアピールして下さい。
　表現方法や資料の形式等に関しては全く自由です。」

とあらかじめ伝えておき、各社1時間半のプレゼンテーションに臨んで頂きました。
持ち時間である1時間半の間に、企業としてのアピール、見積書の提出・説明を行っていただき、その場で僕が見積書を精査していろんな質問や確認を各社に対して行って回答を得て終了です。

両社の間には企業としての姿勢や活動の指針となる理念に大きな違いがあり、クライアントであるSさんもそれを強く実感したようです。
その時見ていて感じたことをお話しします。

これからお話することを文章だけでお伝えするのは非常に難しいのですが、施工者を決定する際に重要なのは、価格ではありません。

「同じ図面を基にして施工してもらうんだから、
　出来上がるものは同じなんだろう？
　だったらちょっとでも安いほうがいいじゃないか。
　相見積もりはそのために取るんだろう？」

と考えられる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、その考え方は間違っています。

深く満足・納得できる家づくりを行う際には、
「誰（施工者）に作ってもらうのか＝誰と家づくりを一緒に進めていくのか？」
ということが、設計者選びと同様にとても重要です。

企業としての魅力には、様々なものがあります。

　○　資本力（安定性）
　○　価格競争力
　○　技術力
　○　企画力
　○　コミュニケーション力
　○　環境に配慮する考え方

など多岐に渡りますが、そのどれを重視するかは人によって様々ですから、どんな会社を選ぶべきかということは、設計者から押し付けたりすることは僕はしません。

もちろん、各クライアント個別のいろんな状況を考えた上で、
「あなたにとっては、今回はこの会社がいいんじゃないでしょうか」
という推選ぐらいは、求められればします。

会社にはそれぞれ社風や気質というものが存在します。

社風には経営者の考え方や理念がかなり大きな影響を及ぼすのは当然ですが、担当したスタッフ自身の考え方・仕事に対する姿勢というものがクライアントに高く評価されて

「この人（←担当者）がいる会社なら、お願いしてみることにしよう」

ということで最終決定に至ることもあります。

クライアントには上手く伝えにくいのですが、今回2社の見積書を拝見して設計者としての立場から施工者にいろいろ質問を重ねていくと、見積書作成にあたっての各社の姿勢・担当者の性格・企業体質というものが、僕には見えてきます。
そんなもの（←見積書）だけでホンマにわかるんか？と言われるかもしれませんが、それはもう如実に現れますよ。

見積書は文字と数字の羅列ですが、そこにきちんと浮かび上がってきます。

僕が感じ取るその各社間の違いや特徴が、同席して質疑回答を横で聞いているクライアントにもおぼろげながら感じ取っていただければいいなぁと思いながら、僕はいろんな質問や確認をしていきます。
これもうちの企業としての大きなサービスの一つだと、自分自身は考えています。

とまぁ、うちのことはさておき、あなたがこれから取り組もうとしている家づくりにおいては、

「誰と一緒に作っていくのか？」

ということを、ぜひよく考えていただきたいと考えています。

なぜなら、それが本当に満足のいく家が出来上がるかどうかという点において、後になってと～っても大きな意味を持ってくるからです。

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世界に、300年先も美しい風景を

昨日、奈良県御所（ごせ）市へ行ってきました。
毎月1回ずつ（？）開催されている御所町（ごせまち）講座の講師として、町並とか建築について話して欲しいとの依頼を受けていて、その下見に行って来たのです。

参考に、と御所の古い町家3軒を見学させて頂くことができました。
（註：一般には公開されていません。今回は地元NPOの委員会メンバーの方が前もって話をつけておいて下さったので見せていただくことができました）

御所の町並はあまり有名ではありませんが、手付かずの民家がゴロゴロしていて、中には築後200年以上経過したものもいくつかあります。

冒頭の写真は今回見せていただいたお宅のうちの一軒です。
このお宅は、もともと旅館を営んでおられたそうで（←現在は旅館業を行っていません）、立派な中庭（↓）がありました。

その他に2軒、合計で3軒のお宅を見せていただいたのですが、最後のお宅はとても風流な民家でした。

玄関や、みせの間からは一見普通の民家のように見えるおとなしいデザインにしてあるのですが、奥へ入るほどに風流なデザインになっていくように設計されていて、作者（棟梁）やクライアント（施主）の意図がはっきり伝わってきました。
築後250年以上を経た民家（大和棟）だそうですが、化粧丸太仕事が随所に施されていて、襖の縁には春慶塗が、障子の腰板や襖紙にはいろんな絵が描かれており、使われている材料もかなり気合の入ったものばかりでした。

僕も数多くの民家を見てきていますが、築後250年も経った古い民家で、このように風流なデザインを施したものは初めて見ました。
外観はごくごく普通の大和棟型民家なのですが、中はまるで隠居用につくった山荘のような佇まいでした。
きっとこのお宅を作った方は、大変洒落っ気に富んだ方だったのでしょう。

御所町講座の僕の担当日程はまだ決まっていませんが、また決まりましたらお知らせします。
もしよければ来て下さい。

【お知らせ】
3/11（日）に伊丹市で民家のセミナーを行います。詳しくはこちら

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世界に、300年先も美しい風景を

NPO法人・ひょうご新民家21という団体が主催するセミナーが、
3/11（日）に伊丹市の旧石橋家住宅で開催されます。
その講師として、受講者の皆さんの前で約2時間にわたり
僕がお話しさせていただくことになりました。

参加費は無料だそうです。
（　→　無料ですが、参加費　数千円払っても惜しくないくらいの
濃い内容にすることを、僕がお約束します。
ちなみに、一般の本に書かれているような事も基礎知識として
多少お話しますが、ここでしか聴けない、どんな本にも書かれていない
という話に、より多くの時間を割きたいと思っています。）

まだ当日の内容については詳しく決めていませんが、旧石橋家住宅・ならびに隣接する岡田家住宅を実際に見学しながら

○　民家に関する一般的な基礎知識
○　伝統構法と在来工法の違い
○　木材のこと

などを一通りお話しした後、参加者の皆様が抱えていらっしゃる悩みや相談などにお答えする形でセミナーを開催できればと考えています。
過去の再生事例（工事中の写真）やコスト、古民家購入時の基礎的なチェックポイントなどについてもお伝えする予定です。
今後のみなさまの民家再生計画のお役に立てていただければ幸いです。

詳しくは下記ホームページをご覧下さい。

ひょうご新民家21のサイトはこちら
（↑上記トップページ中ほどにある、
民家セミナーのイラストをクリック）

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世界に、300年先も美しい風景を

僕が活動に参加しているNPO法人・日本民家再生リサイクル協会の仲間である（株）桑野建設さんが女性スタッフを募集しているそうです
これまで上記協会のためにも献身的に尽力してくれた女性スタッフの方（←今まで本当にありがとうございました。とても一言では感謝しきれません。）が3月末で退職されることになり、その欠員を埋めてくれる新規スタッフを探しているとのこと。

桑野建設の社長も含めた数名の上記NPO委員会メンバーと先週末に飲んだ折、
「誰かいい人おらへんかなぁ・・・」
と話しておられました。
ハローワークなどを当たっているようですが、なかなか見つからないそうです。

「ホームページに書いとけば？」
と僕が進言したのですが、桑野社長はインターネットとかメールとかに疎いので、どうもピンと来ていない様子で、じゃあうちのブログに書いときますよということになって、今ここで紹介しているわけです。



希望している条件は、

　1.　車の運転ができること
　2.　20～30代の女性であること
　3.　民家再生に興味がある（または好きである）こと

ということのようです。
お客さんとの打合せに社長と同行してもらうことが多いようなので、場の雰囲気を和らげるためにも男性ではなく女性のスタッフが必要なんだそうです。
お客さんと話したりすることが好きな方の方がいいようですが、建築に関する深い専門知識を持っていなくてもいいそうです。
（↑といっても、全く建築に興味がない方はちょっと遠慮した方がいいでしょうね）

会社の所在地は大阪府八尾市（近鉄八尾駅下車　徒歩数分）なので、そこまで通える方で「やってみたいな」と思われた方は連絡してみて下さい。

「さとうのホームページを見たんですけど」
と言っていただいて桑野社長あてに連絡していただければ大丈夫です。
桑野建設のホームページからメールや問合せフォームから連絡でもOKだと思います。

古民家／石場建て伝統構法 を 高気密・高断熱で暮らしやすく
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この週末、丹後に行ってきました。
ホームページを見て下さった方から、
「民家を購入し店舗に改装したいので見に来て欲しい」
との連絡を受けたため、その民家を調査しに行ったのです。

この家は、もともとこのあたり一帯で最も大商いをされていた着物問屋さんだったそうで、それが使われている材料に現れていました。

玄関は丹後あたりの民家によくある形の、太いごひら（←断面が長方形の部材のこと）のケヤキを使った構成で、ちょっと豪華かな？というぐらいだったのですが、中を見てびっくり。
5寸角の桧の通し柱が12本建って、梁や床板には無節のきれいな松の材料が使われ、玄関の式台には巾１尺の桜の上がり框が使われていました。
よっぽど手広く商売していたんだろうなぁ・・・ということが、材料や仕事からよくわかる建物でした。

これまでに20軒くらい丹後のいろんな建物を観てきましたが、この地方の民家は京都の大工のやり方に割と近いところがあります。
外観や構造の組み方は京都とは少し違いますが、内部の造作や材料の使い方などは、京都の流れを汲んでいるようで割とあっさりまとめるケースが多いですね。

2日間かけて構造体を調べて写真を撮って帰ってきたので、これから建築基準法や自治体の関連条例などを調べていって改装方針を考えていきます。

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